【本報訊】元朗恐襲過後，新地（016）無懼事件影響，上月尾加推旗下新盤Park Yoho Napoli貨尾，誕生屋苑新樓王，以3,979萬元成交，最後卻撻定收場，被發展商沒收近200萬元定金，成為元朗恐襲後，元朗區「第一滴血」。踏入8月至今不過7日，新盤市場已錄得4宗撻定，成交額涉1.55億元。
記者：李嘉俊
以5%的臨時買賣合約定金計，4宗撻定的買家被發展商沒收約780萬元，涉及金額已經足以一筆付清「十優港姐」麥明詩兄妹、大手買入的3個龍床盤菁雋的劏房單位。
新盤7日4宗撻定
據一手住宅物業資訊網，元朗Park Yoho Napoli撻定單位為28座G&UG A室，實用面積1,808方呎，四房雙套，上月29日簽訂臨時買賣合約，以3,979.4萬元成交，呎價22,010元。當時近四千萬元造價為Park Yoho項目新高，結果買家撻定離場，被發展商沒收簽約時交付的5%定金，買家損失198.9萬元，而代理4.25%的佣金，即近170萬元佣金亦同時泡湯。
據市場消息透露，撻定買家原於上月29日決定買入單位，本來已經消化恐襲等社會政局因素，但近日見局勢急劇惡化，對後市失去信心，毅然決定損失200萬元離場。據消息透露，買家有能力一次性付款買入單位，主要買入作自住，並非因為按揭或息口考量。Park Yoho Napoli今年累積3宗撻定，涉及金額5,707.8萬元，共沒收逾285萬元；整個Park Yoho峻巒項目至今累積8宗撻定，涉資過億元，沒收逾530萬元的定金。
新地樓盤大埔白石角雲滙1期亦見撻定。一手成交紀錄冊顯示，7座16樓A3室，實用面積777方呎，買家原於上月底斥1,595.6萬元購入，近日取消交易，料遭發展商沒收5%定金涉近80萬元。
踏入8月第7日一手市場已累積4宗撻定，當中以沙田火炭Mount Vienna涉資最為龐大，成交價9,440萬元，發展商沒收472萬元，暫時為年內第二高的撻定個案。另一宗撻定為屯門OMA OMA，涉資574.2萬元，買家損失近30萬元。
映日灣超購4倍
新地重推大角嘴瓏璽，以招標形式推售1座32樓B室及3座39樓A室，招標由8月13日起至9月30日止。是次招標單位中，3座39樓A室原由人稱「東涌富婆」的唐姓投資者持有，但其於兩年前一次過撻定3個單位，包括招標單位在內。
億京荃灣映日灣首兩日累收逾1,200票，超額認購4倍。項目主打「以平民價賣樓」，首張價單有22個開放式單位，折實售價低於400萬元。