【本報訊】世紀21北山嚴智贇稱，大坑瑆華錄蝕讓個案，中層B室，實用383方呎，一房間隔，向西望少海景，獲區外上車客以930萬元承接，呎價24,282元，屬市價水平。原業主2011年11月購入上址作投資用途，當時作價988萬元，持貨至今沽售，賬面蝕58萬元離場，八年貶值6%。若計及佣金及釐印費等開支，料蝕逾100萬元。
青衣居屋劈80萬沽出
土地註冊處資料顯示，九龍城The Avery高層A室，實用306方呎，成交價600萬元，呎價19,607元。原業主2013年2月以611萬元買入，賬面蝕11萬元，料屬物業第一宗蝕讓。紅磡環海‧東岸1A座低層連平台，實用275方呎，減價50萬以600萬元沽出，呎價21,818元。
青衣600萬元內私樓近絕迹，部份市民轉購二手居屋或公屋。美聯李貫甡稱，區內居屋青華苑B座中層2室，實用438方呎，兩房間隔，屬遺產貨，今年4月自由市場叫價600萬元，因裝修殘舊，直至近日大減80萬至520萬元終沽出，呎價11,872元，低市價5%至8%，買家為同區租客。賣方1986年4月以綠表價23.1萬元一手買入單位後自住至今，是次補地價賣樓，相信仍獲利甚豐。
將軍澳廣場8座高層E室兩房戶，實用417方呎，以803萬元沽出，呎價19,256元創屋苑歷史次高。同區天晉7座高層B室，實用872方呎，成交價1,980萬元，呎價22,706元。原業主2011年以938萬元買入，八年勁賺千萬元。
祥益胡志偉稱，屯門居二市場連錄兩宗成交，其中龍門居14座低層E室，實用484方呎，綠表客以408萬元購入，呎價8,429元，比早前同類單位成交426萬元低18萬或4.2%。