【本報訊】中美貿易戰局勢未明朗化，加上本港政治局勢動盪，但樓價依然高企。中原城市領先指數（CCL）首次升穿190點，創歷史新高之餘，今年上半年已經累升9.16%。中原集團主席施永青預期，下半年樓市將於高位徘徊，個別月份或會輕微下跌。
記者：李嘉俊 陳寶恩
以中美貿易戰升級後五周計，CCL最高190.48點，最低186.26點，波幅約4點。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.58點，按周升1.53%。CCL（中小型單位）報190.19點，按周升1.47%。CCL（大型單位）報191.93點，按周升1.1%。CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）齊升三周，分別上升2.27%、2.28%及2.3%。
至於CCL四大整體指數均出現三升二跌，顯示樓價高位反覆。CCL累升0.56%，CCL Mass累升0.11%，CCL（中小型單位）累升0.33%，CCL（大型單位）則累升1.74%。
港島樓價按周升5.7%
本周四區指數二升二跌。港島CCL_Mass報199.24點，按周升5.69%，連升兩周共6.62%。新界西CCL_Mass報174.59點，按周升1.86%，連升四周共2.3%。九龍CCL_Mass報185.72點，按周跌0.95%，連升兩周後回軟。新界東CCL_Mass則報199.35點，按周跌0.3%，連跌兩周共0.82%。
市場普遍看好本港樓市，對指數升穿190並不感到意外。中原集團主席施永青認為，CCL升穿190點，數據反映過去兩周的樓市情況，雖然正值政治動盪，社會分化嚴重，部份人不認同示威衝擊，但是「樓唔係賣畀所有人，係賣畀高收入人士，例如每年新盤供應只有萬幾兩萬個，全港1%家庭就可以消化晒。」他又指，政治因素會對樓市投資上不利，但影響市場的因素很多，市場預計美國將不會加息，資金流動下，都利好樓市發展。施又預期下半年樓市於高位徘徊，個別月份輕微下跌亦不出奇。
交銀料指數突破200點
交銀國際房地產研究聯席董事謝騏聰就指，交銀一向看好本港樓市，預期年內指數會突破200點，下年將會升上210至220點之間。謝指主要因為樓市基本面強勁，低息環境加上供求緊張，都對樓市提供強力支持，就算短期內因為貿易戰或其他社會問題，都只會對樓市產生短期波動。
至於資深投資者林一鳴就指，本港樓價在低息及供應減少下易升難跌，並指「政局亂或不亂，樓價都要升」。