【本報訊】新盤市況回勇，單幢納米樓成功清袋。新世界（017）西營盤瑧蓺昨日沽出全項目最後一伙，單位為頂層33樓K室開放式單位，實用面積227方呎，呎價40,181元，成交價912.1萬元，刷開放式成交價新高紀錄。該單位定價1,140.2萬元，呎價50,229元。項目2017年11月開售，全盤250伙已沽清，套現逾22億元。
新界西新盤再錄成交，永泰（369）屯門OMA OMA昨再沽7伙，成交價562萬至595.4萬元，呎價12,561至13,058元，元朗瑧頤昨沽3伙，成交價423.1萬至530.1萬元，呎價16,215至18,396元。豪宅盤再獲承接，華懋九龍塘賢文禮士，昨以招標形式沽出2座頂層10樓A室，實用面積1,156方呎，連1,154方呎天台，成交價4,318萬元，呎價37,353元。
綜合市場消息，七一長假期，一手市場三日累錄近750宗成交，當中兩個大型全新盤會德豐（020）將軍澳日出康城Grand Montara及永泰屯門OMA OMA主導市場，兩者首輪銷售分別沽出504伙及138伙。
一手成交半年升44%
總結上月市況，6月上半月未有大型全新盤開售，市場近乎冰封，直至下半月，四大新盤包括將軍澳日出康城Grand Montara、元朗瑧頤、屯門御半山II及屯門OMA OMA開售，才帶動一手市場6月全月錄逾1,560宗成交，但仍較5月按月跌810宗或34%，是連續三個月成交總量破2,000宗後，首次跌穿2,000宗水平。
今年上半年一手市場累錄逾1.15萬宗成交，較去年同期約8,000伙，大幅上升3,500宗或約44%，當中多個新盤成功「一Q清袋」，包括將軍澳Montara、馬頭角瑧尚、何文田瑧樺等。