【本報訊】反送中風雲激盪，港股同告翻雲覆雨。市場對本港政治不確定性的憂慮與日俱增，大行大摩及美銀美林分別發表研究報告，稱是次社會的不穩定狀況，加上中美貿易戰因素，削弱投資者信心，其中本地地產股會首當其衝，短期將面臨下行壓力。隨着昨日的社會氣氛較周三穩定，港股走勢稍為喘定，地產股跌幅亦見收窄。
記者：李芷珊
憂慮昨日立法會重開大會，早段市場氣氛沉重，拖累恒指曾最多挫483點，見26825點逾一周低。隨後立法會確定全日不開會，大市於午後逐步回穩，至收市收復大部份失地，全日跌13點或0.1%，報27294點；H指跌22點或0.2%，報10472點；主板成交812億元。
日前成為跌市重災區的地產股，表現有所改善。恒地（012）升1.5%，報41.1元；新地（016）升0.2%，報125.3元；新世界（017）仍跌0.3%，報11.6元，兩日累跌5.1%；太古（1972）跌2%，報31.65元，兩日累跌5.9%。
長遠對樓市仍有信心
大摩表示，貿易緊張局勢及香港的不確定性，削弱市場情緒，預料本地地產股的股價在短期會有下行風險。惟基於供求情況及美國利率前景，該行仍對香港住宅樓價前景有信心，料今年有10%增幅。該行看好新地及信置（083），認為即使在不利環境中，以上兩隻股票仍能支持現時的收益率及股息增長。信置昨收報12.7元，升0.2%。
美銀美林指出，本地地產股周三的弱勢，可能是由於政府修訂《逃犯條例》備受爭議，從而引發示威行動，令政治不確定性增加所致。該行認為，雖然2014年佔領中環行動對經濟衝擊有限，但現時香港除了要面對今次社會運動，還有中美貿易戰帶來的不確定性，包括美國在1992年通過的《香港關係法》有出現變化的機會。在情況未明朗前，地產股將受到拖累。該行建議買入港鐵（066）及置富（778）作防守。港鐵昨收報48.8元，升0.5%；置富報10.62元，跌0.2%。
唔開會 氣氛都鬆啲」
投資界亦認同近日社會示威活動減弱了市場信心。富昌證券聯席董事譚朗蔚認為，始終社會不穩的話，大家入市意欲、交投都會減少，「包括大盤股份，好似本地地產股會捱沽」。他料港股短期會較為波動，周三大跌過後，「噚日市面上平靜咗啲、立法會成日都唔開會，大市氣氛都會鬆啲」。他續指，除非事件進一步惡化，否則現時不需要過份憂慮，因為貿戰及美國聯儲局議息這兩大議題，較能主宰後市大方向。他稱，在6月19日議息前，市場多少都有憧憬，「睇吓有冇機會試返牛熊線約27700點」。
時富資產管理董事總經理姚浩然表示，政治不穩定對於跟香港經濟敏感度高的板塊，如本地地產股會造成較大影響，對指數則影響不大，預計恒指在26700點會有支持。他指，短期市場會關注美國會否修改《香港關係法》，「如果出現改變，信心短期會差啲」。