【本報訊】新盤搶盡焦點，二手自然要捱打，交投平淡。鰂魚涌太古城接連錄得2宗減價成交，當中華山閣高層B室，前後累減230萬元或16.7%，以1,150萬元獲承接。
原業主持貨39年賺千萬
美聯物業吳肇基表示，鰂魚涌太古城本月份錄得8宗成交，當中華山閣高層B室，實用面積685方呎，原業主4月開價1,380萬元，先減至1,200萬元，最終再減50萬元以1,150萬元獲承接，實用呎價16,788元，前後累減230萬元或16.7%。原業主於1978年12月以20.3萬元購入，持貨39年獲利1,129.7萬元，單位升值逾55倍。
同屋苑另一宗成交個案為元宮閣低層C室，今年3月放盤，近日以1,138萬元沽出，累減162萬元或12.5%。單位實用面積723方呎，實用呎價15,740元，低市價約2%。原業主於1996年3月以431萬元購入，持貨21年獲利707萬元，單位升值1.6倍。