【本報訊】焦點商業地王中環美利道項目本周五截標，市場估值逾200億元，估計每方呎樓面地價可高達4萬至5萬元，可謂中港財團兵家必爭之地，發展商都表明積極研究。
估值逾200億元
地皮原為公眾停車場，1973年落成，頂層曾為廉政公署總部。停車場已於本月1日起停用，地盤面積約3.1萬方呎，最高可建總樓面達46.5萬方呎，買方須興建一個公眾停車場。由於自中環國際金融中心（IFC）落成後，區內已有21年未有政府商業地皮供應，故勢掀起本港發展商與內地財團爭奪。
市場估值約150億至232億元，每方呎地價3.2萬至5萬元，料成本港首幅百億商業地王。總部設於中環的會德豐（020），日前表明會積極研究入標。
發展商需於項目範圍內興建一所可容納102個私家車、69個電單車及2個殘疾人士專用泊位的公眾停車場，上述面積需計算入總樓面面積之內；但賣地章程亦有條款列明，如該公眾停車場設置於地面層以下，發展商可申請不將上述面積計算入總樓面面積之內，增加可用樓面面積、有利發展。另外賣地章程內有禁止拆售條款。