【本報訊】工銀亞洲近月修改按揭現金回贈計算方法，令高成數按揭回贈達1.8%至1.9%，遠高於市場平均的1.6%，不過有市場人士透露，在金管局勸喻下，工銀亞洲「還原」計劃，回贈比率重回1.6%水平。
工銀亞洲早前修改現金回贈計算方法，以八成按揭為例，首六成按揭獲1%回贈，首八成按揭再獲0.6%回贈，若果以正常銀行算式計，該行現金回贈率實際為1.8%，若果是九成按揭則高達1.9%。
傳金管局曾介入
不過上述做法或引起價格戰，金管局曾向工銀亞洲了解，並作出勸喻，該行遂放棄特別的計算現金回贈方法，還原1.6%業內平均水平。工銀亞洲發言人指，按揭服務方案視市場環境、個別客戶和銀行關係等而定，以維持市場競爭力，目前該行維持現有的按揭現金回贈安排。
金管局發言人指，在日常監管工作中不時與銀行就不同議題溝通。當局一向要求銀行以審慎原則經營按揭業務，包括以審慎方式釐定相關息率和優惠，使其業務可長期持續，並有足夠利潤承受經濟轉差時可能面對的壞賬風險。
工銀亞洲近月積極出招搶按揭市佔率，排名躍升至第五，東亞則跌至第六，不過近日有反擊計劃，上周推出存款掛鈎按揭計劃，業主可獲相等於按揭利率的港元存息，存款額為按揭貸款本金餘額50%，同時達到慳息效果。
此外，市傳東亞因應工銀亞洲進取的現金回贈計劃，曾向個別客戶跟推及「加碼」，以八成按揭為例，1.6%回贈是以總貸款額計算，而非首六成。不過東亞發言人指出，若客戶按揭貸款額達指定金額，現金回贈為1.6%，將根據申請貸款金額計算，最高為樓價的六成，但亦視乎個別情況而定。