【本報訊】現行《建築物管理條例》對業主保障有限，全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人兼民主黨立法會議員林卓廷（圖）批評，多年來均沒有執法部門負責執行《條例》，亦沒有相關罰則，「就算法團唔交出賬目，收到5%業主要求都唔開會，違反晒法例都冇任何刑責，同土皇帝一樣」。
修訂建議刑罰太輕
林續指，現時民政事務局雖就《建築物管理條例》提出修訂建議，包括硬性規定法團等有關人士需妥善保存屋苑賬目及招標文件等，惟最高也只是罰款5,000元，「刑罰實在太輕」。
香港業主會會長佘慶雲指，現時法團聘請管理公司時，一般會與對方簽訂經理人合約，除了要向管理公司繳付定額管理酬金外，其間屋苑與其他公司簽訂的清潔及維修等大小服務合約，管理公司亦有權從中抽取額外經理人酬金，「服務合約金額越大，管理公司抽得越多，性質上等同合法回佣」，亦因此常觸發圍標爭議。佘倡各法團日後應委託法律顧問先修訂經理人合約，刪取抽佣等不利業主的條款，才正式招標聘請管理公司。
■記者梁御和