【本報訊】一手銷情旺，連帶二手部份非一線屋苑都屢現高價成交。大圍文禮閣一個3房戶成交價衝上至845萬元，呎價達13,265元，成為屋苑首宗突破800萬元大關成交，銀碼及呎價創下屋苑歷史新高。
代理消息指，樓齡達24年的文禮閣4座高層B室，實用面積637方呎，成交價845萬元，呎價達13,265元。造價較恒生銀行對上述單位估價高出達71萬元或9%。原業主於2011年5月以468萬元購入單位，持貨近7年獲利377萬元，升值81%。
翔龍灣呎價1.75萬新高
另外，啟德地價高企，鄰近區域土瓜灣翔龍灣呎價創新高。消息指，翔龍灣6座高層E室，實用面積621方呎，成交價1,088萬元，呎價達17,520元，為屋苑二手新高呎價。原業主於2011年7月以865萬元購入單位，持貨6年多獲利223萬元，單位升值26%。
將軍澳新盤承接力強，區內二手屋苑新都城錄3房單位直逼千萬元成交。中原地產伍錦基表示，4座高層H室，實用面積735方呎，以965萬元成交，呎價13,129元，創下屋苑銀碼新高。