【本報訊】商廈市道暢旺，金朝陽（878）以4.1億元購入灣仔駱克道332至334號啟光商業大廈全幢。據土地註冊處資料，該廈由賭王四太梁安琪在2008年以1.828億元買入，持貨近9年，賬面賺2.272億元，物業升值1.2倍。
美聯商業區域營業董事周永亨表示，金鐘遠東金融中心3樓全層單位，面積約11,500方呎，以約2.9億元成交，呎價約25,217元，買家為資深投資者蔡伯能。據土地註冊處資料，原業主為莫仕揚家族成員，包括莫綺文、莫華釗、莫華昇，2008年以1.58億元買入，持貨近9年，賬面賺1.32億元，單位升值83.5%。
蔡伯能表示，暫時收租，現租予名牌outlet，月租50萬元。該廈放盤短缺，而中環美利道地王料今季招標，有信心反應熱烈，且中標價理想，帶動同區商廈價格。雖然今次買入低層單位，但與中層單位景觀相若。事實該廈去年曾創下3.82萬元呎價，目前為香港最高呎價商廈。