【本報訊】一名商人去年以150萬元收購了大嶼山一幅農地，並向城規會申請改建為倉庫。城規會將於本周審批。有環保團體向《蘋果》投訴，申請未獲正式審批，該地已有破壞迹象，質疑這種「先破壞，後發展」手法，意圖破壞以減低該帶生態價值，增加申請成功的機會。環團又懷疑申建倉庫只是掩人耳目，背後另有發展圖謀。
記者：張文鈴
守護大嶼山聯盟召集人謝世傑表示，大嶼山下羗山一幅農地的業權人，向城規會申請改變土地用途為臨時倉庫，惟該地未得正式審批已有人為破壞情況。《蘋果》上月到場查看，發現該地已有鐵欄圍住，並有大量建築材料、一間已搭建的小屋（據有關申請資料，該小屋是電錶房），附近一帶生態亦遭到人為破壞。
規劃署於上月6日張貼告示於鐵欄上，稱該地有違例發展，要求業主於今年3月6日前停止工程和回復，否則會被檢控。
資料顯示，城規會於去年8月收到有關申請，擬議該地改為臨時倉庫，並擬建一座兩層高8米、可居住的建築物和一座一層高2.5米電錶房，另設私家車車位和上落客貨車位各兩個，發展總樓面面積達1,606.3平方米。
規劃署指違例
城規會暫定於本周五審議申請。土地登記資料顯示，該地業權擁有人為得興裝飾工程有限公司，董事為林錦忠，去年以150萬元購得該地。
謝世傑指，去年10月發現該地遭人為破壞，估計早於申請前已有破壞行為，形容「好驚恐」。申請者明知正向城規會進行申請，但同時將該地綠化環境鏟除，興建未經批准的建築物，「裏面清楚見到啲建築材料，唔知咩原因要未經批准就要強行進行工程」，完全漠視規劃條例。
謝世傑對於該土地申請擬建倉庫，但同時有居住用途感奇怪，又提到設4個車位的可行性，「條路兩個人並排行已經好抆，到底啲貨車、私家車點駛入嚟？」他質疑，申請者試圖破壞該帶生態環境，令生態價值下降，從而達到其他目的，或牽涉日後其他發展項目。
規劃署回覆時，證實該地涉及《城市規劃條例》的「違例發展」。地政總署則指，該地段屬舊批農地，任何人均不得在未經事先批准的情況下在該農地上搭建構築物。