【本報訊】近期多個新盤熱銷，帶動二手買賣氣氛好轉。部份屋苑出現反價或一口價成交。具鐵路通車概念的鴨脷洲海怡半島，過去周末錄一宗3房反價28萬元成交，買家照以788萬元買入的個案。
鴨脷洲海怡半島17座低層C室，中原地產周盧鏡豪表示，該單位實用面積618方呎，建築面積794方呎，業主原開價760萬元，其後市況轉熱，即使業主反價28萬元，買家照以788萬元買入，實用呎價12,751元。原業主於1993年以約280萬元買入單位，賬面賺508萬元，23年升值1.8倍。
十大屋苑周末交投減
同屬港島西灣河嘉亨灣，香港置業朱永健表示，6座中層E室兩房「則王」，實用面積527方呎，建築面積679方呎，買家在「無睇樓」情況下，追價3萬元入市，最終以823萬元成交，實用呎價15,617元。
雖然部份屋苑仍錄零星成交，惟整體大市受新盤熱潮影響，過去兩天，本港主要十大屋苑成交驟減，中原指有關屋苑下跌5.6%至17宗，美聯則指十大藍籌屋苑錄12宗成交，較上周末錄22宗回落45.5%，創3個周末低位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個新盤應市並大收旺場，反映買家入市意欲上升，惟一手定價貼市，吸走二手市場購買力，導致二手捱打局面。