【本報訊】自稱「我是香港人」的深圳富豪陳紅天，由教書到貿易、再到房地產，將旗下寂寂無名的祥祺集團，打造成聲稱坐擁百億資產的王國。集團網站昨爆料，以45億元向會德豐（020）購入紅磡One HarbourGate東座全幢，連同早前以全球最貴呎價買入山頂洋房及東半山豪宅Opus，短短一年豪花70億元掃本港物業。
記者：陳家雄 程俊華
深圳祥祺集團昨日於官方網站披露，與會德豐達成協議，斥資45億元購入紅磡One HarbourGate東座全幢，並命名「祥祺中心」，作為集團香港總部。部份樓面自用外，其他會出租，預計每月租金收入約2,000萬元。
據悉，這宗大刁獲至少5個金融機構洽購，有興趣買家包括交通銀行（3328）、中國太平（966）、復星國際（656）及工商銀行（1398）等，主要為內地公司。早於今年4月傳已售出，當時會德豐回應，正與買家洽商，未落實交易。直至昨日，會德豐發新聞稿確認，One HarbourGate東座全幢以45億元售予祥祺集團，並於剛周日（17日）簽署正式買賣合約。
全球擁逾10幢商廈
買家祥祺集團主席是全國政協委員陳紅天，亦是本港上市公司華南城（1668）股東。近年在香港地產市場爆紅，事關去年以3.87億元買入太古地產（1972）Opus 5樓後，最轟動是上月一擲21億元向莊士國際（367）購入山頂歌賦山道15號地盤，呎價22.8萬元，刷新全球最貴洋房呎價。連同今次購入紅磡商廈，短短一年，在港掃貨達70億元。
他曾接受媒體訪問表示，全球擁逾10幢商廈，分佈香港、深圳、廣州、上海等。對被稱「深圳富豪」，他回應：「我是香港人」，1991年已獲香港居民身份。翻查資料，他三十幾年前曾於廣東某中學教書，教時裝設計，幾年後轉行做貿易，1990年代創辦祥祺，初期業務包括加工、貿易等，1995年進軍內房，建有深圳祥祺．濱河名苑、深圳祥祺．富龍山莊。據悉，祥祺集團資產規模過百億元，包括酒店、寫字樓、商業等，惟未有在內地上市。