【本報訊】紅磡One HarbourGate東座全幢，以呎價逾1.6萬元售出，雖然較鄰座去年售出的呎價高出8%，不過較鄰近尖沙嘴東部商廈呎價還要低超過一成。
租金持續攀升
由於本港商廈空置率長期處於低位，令租金攀升，商廈買賣價未受政府雙倍印花稅辣招影響，呎價屢創新高。目前全港呎價最貴商廈為中環中心79樓頂層，上月以呎價37,842元售出，可見商廈價值所在。
不過，One HarbourGate附近以住宅為主，難與九龍東新商業區規模相比，未來的商業發展有限，所以就算項目臨海，單位享全海景，但呎價與尖東樓齡超過30年的商廈最高呎價1.8萬元相比，仍有一段距離，而與觀塘呎價相若。
舖位方面，花旗銀行三個月前棄租跑馬地成和道13至19號地舖，約5,135方呎，剛以38萬元租予百佳超級市場，呎租74元。據悉，花旗銀行在2010年起承租，原以45萬元租至本月，但提早三個月退租，新租金下跌7萬元或15.6%。