【本報訊】以每幢逾億元獨立屋組成的飛鵝山莊鬧僭建風波，事緣有人在私人斜坡開工擴建面積近2,000方呎的空中平台。經過約3個月施工，這個以鐵枝加木板搭成的空中平台近日已近竣工。該空中平台有大樹遮蔭，變相擴闊獨立屋後花園面積，但有工程師憂慮後期加建平台或危及斜坡安全。《蘋果》調查發現有關獨立屋的業主是金牌證券分析師陸東，而陸對於事件的回應是「呢啲私人嘢，唔關任何傳媒事」。
記者：張培生 陳志偉
屋宇署稱關注有關投訴，會按照《建築物條例》和現行僭建物執法政策跟進有關個案。該署人員如在視察中確定有關僭建物為新建、或對生命財產明顯構成威脅或逼切危險，以及會嚴重危害健康或對環境造成嚴重滋擾，會優先執法。
鬆軟泥土承托力成疑
飛鵝山道18號飛鵝山莊共12間獨立屋，7號屋東南方原是斜坡，但消息稱有人4月起聘請工人在該斜坡興建大型空中平台，搭棚並鋪上木地板，平台與7號屋的後花園相連。懷疑僭建的空中平台位於飛鵝山莊保安鐵絲網範圍之內，屬屋苑私家地，一直未見有人干預。
《蘋果》記者曾多次觀察，發現這座新建空中平台分高低兩層，位置正是7號屋後花園，新建平台連底層支架總面積料約180平方米（約15×12米），即逾1,900方呎。平台底由約30條鐵枝插進斜坡支撐，平台頂部鋪上紅色木條地板，但斜坡屬鬆軟泥土，能否承托大型平台成疑。記者見平台距斜坡最長垂直距離約10米（3層樓高），參照未動工前照片，記者懷疑斜坡上部份樹木已被移除，但空中平台亦開了數個洞讓數棵大樹的樹幹通過及繼續生長。這些大樹樹蔭覆蓋大面積的空中平台，令平台保持隱秘，從外難以觀察平台情況。
「私人嘢唔關傳媒事」
記者發現4月起多次有工人在上址作搭建工程，包括興建連接高低層兩個平台的樓梯、又鋪設紅色木地板，其間更曾燒焊致火花四濺。至本月初金屬支架已建好，但木地板及欄杆仍未裝妥。從航拍影片可見，工人近日繼續趕工，新建的高層空中平台，與7號屋後花園連接起來，形同大幅擴闊後花園。記者翻查屋宇署百樓圖網，暫見不到有人入則加建平台。有結構工程師指，在豪宅落成後多年才於斜坡加建大型平台，很大機會屬僭建工程，因這會增加斜坡負擔，屋宇署一般不會批准。
據土地註冊紀錄，飛鵝山莊7號屋現由沛日發展有限公司持有，陸東及林婉芬分別佔公司50.01%及49.99%股權。對於寓所後花園有人動工建空中平台，陸東回應：「呢啲私人嘢，唔關任何傳媒事。」他又指，「我唔接受你哋集團訪問，我唔會回應任何嘢，飛鵝山莊33萬呎地，有10幾間屋，唔係一個人或幾個人，係好多個人嘅」，說完隨即收線。