新盤開售，發展商寧加佣激勵代理搵客，亦不願減價促銷。有指新地（016）元朗Park Yoho Venezia的代理佣金，由3%至4%。如代理促成一房及面積526方呎的細兩房單位，佣金為3%；而面積最大的930至945方呎單位，代理佣金可達4%。同系去年開售的峻巒1A期，佣金則為3%至3.5%，另加5萬至6萬元額外獎金。
新地副董事總經理雷霆，Park Yoho Venezia個別單位特色戶、銀碼較大的單位方給予地產代理4%佣金，「鼓勵代理做到交易、開心啲！」
新地代理助理總經理陳漢麟補充，項目佣金按市場水平制訂，「佣金唔係話特別高」。
有代理坦言，發展商今次俾佣「好有誠意，如此高比率(4%)非常少見」，淡市靠經紀的策略奏效。
如以成交價最平的5B座6樓C室為例，以433.69萬元售出，發展商付代理佣金13萬元，假設代理與所屬公司三七分賬，一單成交代理可獲得約3.9萬元佣金。
若不計大手成交，促成單一單位成交最貴的5A座16樓A室，成交價1,124.4萬元，代理更可袋約13.5萬元。所以，地產代理不惜以「街霸式」撈客，以賺取高佣金。