陽宅風水一般分商業用途及住宅用途，商業用途指店舖、商場等，要求水道縱橫通衢之處，人流物流旺之處，皆因「旺處生財」。住宅則要求「藏風聚氣」為先，而所謂藏風聚氣概念較為抽象，並無正式定義。大抵指吉氣凝聚，不易渙散之意。住宅要求藏風聚氣實源於原始人類要求安全的考慮；人類要起居生活，男女交合懷孕分娩、育養子女都要求一個安全環境，要求遠離水浸、土崩、風吹、陽光暴曬等等，務必住得安全。
很多香港人喜歡住宅擁有無敵海景，但若住在臨海之地，某程度上違反藏風聚氣原則。以港島區貝沙灣為例，大部份臨海而建，有個別座數離海不足百步距離，有犯割腳水之嫌，筆者曾勘一宅貼海而建，在宅內實有置身郵輪的感覺；即使其他座離海稍遠，但整體屋苑嫌太過暴露開揚，風勢偏大，陽光偏猛，尚喜乘旺，故大利投資增值，而自住則實在不符合藏風聚氣要求。
反觀頂級富人，少有住鬧市通衢、暴露開揚之地，傾向住得隱蔽，無敵海景反而並非優先考慮，要求住得安全，私隱度高反而是優先考慮。而眾所周知城中某世界級富豪的深水灣大宅，位處亦稍為隱蔽，離海亦有一段距離，亦屬藏風聚氣之地，大宅外觀亦傾向平實，該百億富豪住上多年，財富有增無減，躋身首富，子孫繁衍，集丁財貴壽於一身。深水灣一帶山明水秀，眾山吉拱，明堂（深水灣）端正，朝案皆備，山水有情有力，論風水實勝九龍區及新界區一籌。
琛明大師
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