【本報訊】老店楓林小館的老闆彭鑒汀數年前已打算賣舖退休，舖位索價由3年前叫價4億元減至現時3.3億元仍未售出，惟近日因舖位擬出租，老店經營進入倒數階段。
老闆3.8億賣雍雅山房
楓林小館位於大圍村南道的總店，地舖面積4,030方呎，另附入則閣3,710方呎，面積共約7,740方呎，彭鑒汀1976年以171萬元買入，2013年已放售舖位，叫價達4億元，但只會出售物業，不會出售食肆招牌，惟經歷近年商舖大旺市仍未找到買家。故去年11月舖位已減價近兩成至3.3億元，並可接受其他商戶租賃，每月叫租100萬元，若以同等價值租出，只收租兩個月已取回當年舖價有餘。
彭氏家族早年持有鄰近香港中文大學的雍雅山房，位近半山，環境寧謐，加上以戶外茶座式設計，當年是拍拖及粵語片的取景勝地，更有不少明星捧場。2005年彭氏家族放棄經營，以3.8億元轉售予資深投資者羅家寶，並拆卸改建成21幢出租洋房，現名雍雅山，有指全數洋房現市值約20億元，一晃眼11年，該物業身價升4.3倍。
■記者程俊華