【本報訊】九倉（004）連同股東貸款、以總代價50.2億元向會德豐（020）購入中環畢打街的會德豐總部大廈，並同時以11.41億元總代價向前主席吳光正收購會德豐大廈的地舖。會德豐指，除了總部大廈外，集團內主要投資物業目前均經九倉持有，故是次出售後會德豐將變為純地產發展業務公司，九倉則主打投資物業。交易料於今年5月底完成，九倉將以內部資源及借款支付。
會德豐指，旗下九倉核心業務為投資物業，佔其核心盈利四分之三，收購將為九倉提供具合理收益率的優質中環物業機會，拓展其本港投資物業組合，加上交易可同時推進雙方業務策略，將對公司及九倉有利。會德豐大廈於1984年落成，連地庫樓高25層，總樓面面積近1.86萬平方米（約20萬平方呎）。
今次亦非會德豐首次出售商業資產予九倉，前年會德豐曾以26.88億元出售中環卡佛大廈予九倉，主席吳宗權曾指，出售物業是進一步確立會德豐專注做物業發展的角色，未來與九倉分工會更清楚。然而當時吳宗權曾提到中環會德豐大廈為集團總部，故暫無計劃出售。至今市隔不足兩年，會德豐即向九倉出售會德豐大廈。
變身純地產股
變身做純地產股的會德豐，連續三年將旗下三幢商業大廈以全幢方式出售，套現逾160億元。現時仍有One Harbour Gate東座商業項目，以及仍處重建階段的觀塘九倉電訊廣場，集團指未來仍會物色商業項目。
九倉方面，現時本港主要持有海港城、時代廣場及荷里活廣場的商業辦公樓及商場，作收租之用。去年集團核心盈利按年升5%至110億元，整體投資物業核心盈利增加9%。