【本報訊】近期頻賣樓兼將貨尾劈價的華懋集團，再度放售落成後丟空近兩年的尖沙嘴赫德道16號全幢商廈，意向價4億元，較去年劈價兩成。
世邦魏理仕投資物業部資深董事總經理余錦雄表示，獲業主委託以公開招標形式出售，截標日期為3月11日。業主同時歡迎截標前出價競投，有關安排另議。
叫價劈兩成
上址為一幢23層高商廈，總建築面積約24,389方呎，5層為商舖、14層為寫字樓，以市值計算，呎價16,401元。物業於2014年3月已落成，其後一直未有出租，只間歇性推出在市場放售，曾一度擬分拆出售，但至今仍未售出。資料顯示，物業去年叫價5億元，現劈價1億元或20%放售。由資深投資者李合標持有的長沙灣青山道148至150號全幢舊樓，現以要約放售，估計市值約1億元。
仲量聯行發表1月《香港物業市場綜述》，去年12月本港甲級商廈租出的樓面面積按月減少約40%。隨着商廈租金上升，中環甲級商廈租金於12月按月上升0.8%，帶動2015年全年租金錄得13.3%升幅，為2010年以來的最大升幅。該行相信中環租金於今年會再上升5至10%。