【本報訊】零售轉弱，舖位投資價值下降，業主要減價出售物業。上環通用商業大廈其中一個地舖，剛減價800萬元，以6,200萬元售出。
減價出售的舖位為上環德輔道中156至164號通用商業大廈地下E舖，約740方呎，原以逾7,000萬元放售，終減價800萬元，以6,200萬元售出，呎價8.38萬元。
該舖位現租予連鎖鞋店，每月租金約13萬元，回報率約2.5厘。
原業主為投資者羅佛照及有關人士，於2008年2,980萬元購入，減價後仍大賺3,220萬元，升值逾1倍。
同地段相隔一個舖位的C舖，於三年多前以9,880萬元售出，當時呎價為11.42萬元。以呎價計算，該舖最新成交價賣平27%。
深水埗酒店1.5億放售
此外，美聯商業投資部營業董事陳家樂表示，深水埗海壇街164號全幢酒店，以意向價約1.5億元放售。
上址地盤面積約1,174方呎，總樓面面積約10,557方呎，13層高，提供48個房間及1間餐廳，預期今年第二季落成。以意向價計，平均每間房312.5萬元。