新年伊始，樓市弱勢未減，港鐵沙田站對開市中心一帶的私人屋苑，享鐵路地利及有多組商場優點，買賣仍淡靜，好運中心錄得優質戶成交，享城門河景，兼有裝修，也得減價，以低於400萬元易手。
現有20餘個放盤
好運中心今年首宗成交為桂林閣高層F室，向東南，前臨公園無遮擋，飽覽城門河，早於去年9月放盤，叫價430萬元，其後隨市況下調至410餘萬元，近日再減價，終以399萬元售出，累劈31萬元或7.2%，以實用面積334方呎計，呎價11,946元，較去年中同類成交呎價13,700元，回落12.8%。
美聯吳梓鋒指好運中心自去年下半年交投萎縮，每月買賣僅1宗起，2宗止，樓價每況愈下，上述成交業主希望減持手頭物業，不惜連減數口價賣出，另有個別業主因已購入單位，為免繳交雙倍印花稅，也急於出貨。現有20餘個放盤，有2個叫價300餘萬元，實呎11,000餘元起。
吳梓鋒指出，好運中心租務表現較佳，近期平均每月5、6宗成交，租盤近20個，相比去年暑假期間，被內地生搶租缺盤情況，盤量明顯增加，實用呎租約31至32元。